Vado a vivere in campagna
Sembra proprio che sia un buon momento per tornare indietro, per ricominciare a dare fiducia ed investire denaro in una realtà che sembrava essere sorpassata ma che è, e possibilmente continuare ad essere, la base di tutto: la terra. Il mercato del terreno appare in fase di stallo ma alcuni cambiamenti fanno credere che stia iniziando un buon periodo per fare investimenti in questo settore: innanzitutto l’urbanizzazione molte forte degli ultimi periodi ha reso i terreni agricoli poco presenti e quindi molto ricercati, in secondo luogo i prezzi si sono sempre rivalutatianche quando il comparto delle abitazioni ha iniziato a scendere, si dice che in media la crescita sia stata, negli ultimi tredici anni, del 22 per cento.
Ma esistono differenze nei prezzi e nel valore nel nostro Paese? A livello italiano il prezzo medio dei prezzi varia dai venti ai trenta mila euro per ogni ettaro, in realtà sono molteplici i fattori che influenzano i costi: dal tipo dicoltivazione che è possibile praticare, alla presenza di acqua ma anche l’accessibilità e la zona in cui si trova il terreno. Notevoli sono le diversità tra regione e regione, giusto per fare alcuni esempi, un terreno coltivato ad oliveti in Basilicata ha un prezzo intorno ai dieci mila euro all’ettaro mentre può arrivare anche a settantacinque mila inLiguria; un ettaro di terra con coltivazione di frutta in Toscana può costare circa dieci mila euro mentre in Trentino Alto Adige raggiunge il picco massimo di oltre duecento mila euro.
Anche in questo settore, come nel comparto degli immobili, c’è una realtà che non conosce la crisi e che continua a tenere alti i costi: sono gli appezzamenti di terreno pregiati ad i quali sono interessati soprattutto compratori strani, cinesi ed americani in primo luogo.
Fonte : Immobiliare.it
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