Ok alla piscina in zona agricola, purchè di piccole dimensioni CdS: è necessario che ci sia un vincolo pertinenziale con la casa e che non si alteri l’assetto del territorio di Paola Mammarella Letto 10486 volte 02/05/2014 - Una piscina di modeste dimensioni può essere realizzata in zona agricola a patto che si dimostri il suo vincolo pertinenziale con l’abitazione principale e che l’opera non alteri l’assetto del territorio. Ok alla piscina in zona agricola, purchè di piccole dimensioni Notizie correlate Per la veranda provvisoria non servono permessi edilizi 24/04/2014 Per la veranda provvisoria non servono permessi edilizi Urbanistica, il Comune non ha potere di veto automatico 16/04/2014 Urbanistica, il Comune non ha potere di veto automatico Terre da scavo, le Regioni non possono semplificarne l'uso 07/04/2014 Terre da scavo, le Regioni non possono semplificarne l'uso Subappalti, le imprese che li realizzano vanno indicate subito 02/04/2014 Subappalti, le imprese che li realizzano vanno indicate subito Abusi edilizi, prima di demolirli va valutata la multa 31/03/2014 Abusi edilizi, prima di demolirli va valutata la multa È arrivato a questa conclusione il Consiglio di Stato, che con la sentenza 1951/2014 si è pronunciato sul caso di un ricorso presentato contro la concessione edilizia che aveva permesso la realizzazione di una piscina e dei vani tecnici ad essa collegati. Secondo il CdS, la realizzazione di una piscina prefabbricata, di dimensioni modeste rispetto all’edificio a destinazione residenziale situato in zona agricola di cui fa parte, rientra tra le pertinenze. Perché ciò sia possibile, sottolinea il Consiglio di Stato, è necessario accertare il vincolo pertinenziale con l’abitazione e verificare che non venga alterato l’assetto del territorio. Sulla base di queste considerazioni, la realizzazione della piscina è stata considerata simile ad un riempimento, rientrante tra gli interventi di sistemazione del terreno. Il CdS ha inoltre affermato che la realizzazione dei vani tecnici è sempre possibile e che quindi l’intervento non ha mutato gli indici di copertura né ha provocato un aumento del carico urbanistico. Contro il soggetto che aveva realizzato la piscina non è stato quindi preso nessun provvedimento.

Ok alla piscina in zona agricola, purchè di piccole dimensioni

CdS: è necessario che ci sia un vincolo pertinenziale con la casa e che non si alteri l’assetto del territorio

di Paola Mammarella

02/05/2014 - Una piscina di modeste dimensioni può essere realizzata in zona agricola a patto che si dimostri il suo vincolo pertinenziale con l’abitazione principale e che l’opera non alteri l’assetto del territorio.

È arrivato a questa conclusione il Consiglio di Stato, che con la sentenza 1951/2014 si è pronunciato sul caso di un ricorso presentato contro la concessione edilizia che aveva permesso la realizzazione di una piscina e dei vani tecnici ad essa collegati.

Secondo il CdS, la realizzazione di una piscina prefabbricata, di dimensioni modeste rispetto all’edificio a destinazione residenziale situato in zona agricola di cui fa parte, rientra tra le pertinenze.

Perché ciò sia possibile, sottolinea il Consiglio di Stato, è necessario accertare il vincolo pertinenziale con l’abitazione e verificare che non venga alterato l’assetto del territorio.

Sulla base di queste considerazioni, la realizzazione della piscina è stata considerata simile ad un riempimento, rientrante tra gli interventi di sistemazione del terreno.

Il CdS ha inoltre affermato che la realizzazione dei vani tecnici è sempre possibile e che quindi l’intervento non ha mutato gli indici di copertura né ha provocato un aumento del carico urbanistico.

Contro il soggetto che aveva realizzato la piscina non è stato quindi preso nessun provvedimento.

FONTE : EDILPORTALE.COM