Tirelli: dal Qatar un segnale importante per il mercato

venerdì 17 maggio 2013

A cura diMarco Tirelli, di Tirelli&Partners, riflette sul futuro dell'Italia a partire da un avvenimento di ieri nel mercato immobiliare

Marcp Luraschi

Giovedi Hines ha annunciato di aver ceduto una quota del 40% del progetto Porta Nuova a Qatar Holding, uno dei maggiori investitori mondiali.  La notizia arriva come una ventata di aria fresca e pulita in una Italia nella quale il primo settore per PIL e per impiegati è dimenticato dalla politica e contestato o frainteso dai cittadini.  Il progetto Porta Nuova, per dimensioni, investimento e portata urbanistica è, insieme a City-Life, il più importante progetto immobiliare mai sviluppato a Milano.  Un progetto che è stato oggetto di aspre contestazioni (ricordo anche un delirante servizio di Report), di forti perplessità (“chi compererà tutte queste case?” mi sono sentito chiedere molte volte) e solo poche volte di sincera ammirazione e riconoscenza. Occorre ammirare lo sforzo compiuto da Hines, un developer internazionale di rilievo, per la tenacia con la quale ha lavorato affinchè questo progetto potesse esistere e per la professionalità con la quale lo ha realizzato. Occorre essere riconoscenti ad Hines per questo progetto fatto a e per Milano e l’Italia, un progetto che è insieme una scommessa sul futuro del Paese e una dichiarazione di impegno per questo futuro.  Questa scommessa, che aveva per altro già trovato molti riscontri positivi fino ad oggi – sarebbe bastato tenere gli occhi aperti per riconoscere i segni – oggi trova la sua consacrazione definitiva. Certo la crisi ha reso questo sviluppo più difficile del previsto e probabilmente le condizioni di cessione di questa partecipazione importante avranno soddisfatto più l’acquirente che il venditore. Ma l’investimento diretto di Qatar holding in Porta Nuova resta la conferma della bontà della visione che lo generò. Qatar holding è investitore globale di dimensioni colossali caratterizzato dall’avere un orizzonte temporale di investimento di lungo periodo. L’investimento in questo progetto immobiliare, investimento peraltro effettuato nonostante le difficoltà che QH sta incontrando in Costa Smeralda ad opera di ambientalisti, da un lato è conferma della visione positiva sull’Italia di uno dei maggiori player internazionali; dall’altro è però invito al rinnovamento del nostro Paese.  La Storia fatta dai nostri antenati ci rende il luogo più bello del mondo. Di quella Storia però noi abitanti del terzo millennio non abbiamo alcun merito. Solo compiendo noi, oggi, la nostra storia l’Italia può restare attraente.Forse però c’è lo siamo dimenticato. Per questo sono grato a uomini e donne di Paesi lontani che oggi c’è lo hanno ricordato! “Ricordandoci che la storia si fa ogni giorno con il pensiero e con le mani.”di Marco Tirelli di Tirelli & Partnersda Chometemporary Blogzine

Fonte : Quotidianocasa.it