SE L'APPARTAMENTO ESCE DALLA COMUNIONE
A cura di Caterina Valia27-10-2014
Sono proprietario di un appartamento. Al momento del rogito fu cointestato con mia moglie (siamo in comunione dei beni). Oggi desidero intestarlo solo al coniuge e cancellare il mio nome dal contratto: è possibile?
Quando i coniugi sono in regime di comunione legale ogni acquisto è automaticamente comune secondo quote uguali, ma ideali. Per raggiungere l'obiettivo individuato è necessario stipulare un'apposita convenzione matrimoniale, ai sensi e per gli effetti dell'articolo 162 del Codice civile, al fine di mutare il regime patrimoniale della famiglia e optare per la separazione dei beni, ovvero di estromettere il bene in oggetto dalla comunione legale dei beni; ciò è necessario per fare in modo che ciascun coniuge - ora titolare di una quote ideale e inscindibile del bene - divenga titolare della quota pari ad un mezzo della piena proprietà.Sarà poi necessario procedere ad un atto di trasferimento, a titolo oneroso, ovvero gratuito, della quota di un mezzo da parte del marito a favore della moglie che diverrà in tal modo titolare dell'intero.
FONTE : CASA24PLUS
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