È MEGLIO FORMALIZZARE LA RIDUZIONE DEL CANONE
A cura di Luca Stendardi03-03-2014
Sono proprietario di un appartamento per il quale ho stipulato un contratto di locazione 4+4 a canone libero, con rivalutazione Istat annuale. Vorrei sapere se è possibile, al rinnovo del sesto anno, riportare il canone all'ammontare previsto all'atto della stipula (quindi diminuendolo rispetto all'ultimo anno) senza dover comunicare alcunché.
Per evitare possibili accertamenti e conseguenti sanzioni da parte dell'agenzia delle Entrate, che può verificare il contenuto del contratto e quindi la previsione di aggiornamenti Istat, sarà opportuno che l'eventuale accordo per contenimento o riduzione del canone sia formalizzato con un patto aggiunto, sottoscritto da entrambe le parti, che, facendo espresso riferimento al contratto iniziale, espliciti che a partire dal sesto anno il canone sarà in misura differente, ridotta, da quella prevista all'inizio del rapporto.
FONTE : CASA24PLUS
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