vantaggi e svantaggi dell'affitto

le difficoltà di accesso al credito e la crisi dei redditi rendono difficile l'acquisto di una casa, tanto che sempre più persone optano per l'affitto. ma quali sono i vantaggi e gli svantaggi di vivere in una casa che non è di proprietà?

elementi a favore di diventare un inquilino

1) affittare una casa implica una gestione di documenti molto minore dell'acquisto di una casa

2) non si ha bisogno di un capitale iniziale tanto consistente

3) non ci sono spese impreviste, ogni mese si dovrà pagare il canone pattuito e niente di più. l'imposta sulla casa (imu) è a carico del proprietario

4) la decisione è decisamente più veloce e nel caso di una scelta sbagliata è meno traumatico poder cambiare e cercare un'altra casa

5) maggiore flessibilità. se un futuro cambiano le esigenze di spazio o di capitale disponibile si può scegliere un altro immobile

 naturalmente ci sono anche degli svantaggi

1) si sarà costretti a stabilire una relazione costante con il proprietario e si dovranno negoziare molti aspetti con lui, dal pagamento delle utenze alle riparazioni

2) per fare qualsiasi intervento di ristrutturazione è necessario il permesso del proprietario

3) il denaro investito per migliorare l'appartamento si perde una volta lasciato l'immobile

4) la proprietà dell'immobile resterà sempre di una terza persona (a meno che non si abbia un contratto di affitto con riscatto).

Fonte : Idealista 

venerdì, 15 marzo, 2013