ACQUISTO DELLA CASA A RATE CON QUIETANZA REGISTRATA
A cura di Caterina Valia22-12-2014
A proposito delle formule innovative d'acquisto della casa, si delinea anche l'ipotesi di acquisto a rate, con il pagamento di un anticipo e, poi, il pagamento di rate mensili, anche se il trasferimento della proprietà avviene fin dall'inizio, con il rogito. Vorrei sapere se, al termine dei pagamenti dilazionati, occorre un atto notarile o qualche altro adempimento, e se nei pagamenti dilazionati vi è la presunzione di interessi da ricomprendere a tassazione.
Al termine dei pagamenti, è opportuno che la parte venditrice rilasci quietanza delle somme ricevute mediante apposita scrittura, che può essere redatta in forma sia autentica che non autentica. Essa è soggetta all'imposta di registro nella misura pari allo 0,50% dell'importo corrisposto, da assolvere immediatamente in caso di atto autenticato, o in caso di uso nella scrittura non autenticata.Se nell'atto non viene specificato che le rate saranno infruttifere, si producono di diritto gli interessi, nella misura pari al saggio legale.
FONTE : CASA24PLUS
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